西山庭院是按普通住宅的1.5%交的契税，按正常人的理解，车位当然也应该是1.5%。可是，现在变成了3%。据万科转述，税务局人员的解释是只有住宅分不开的，才按一样的税率；不然，住宅是住宅，车位是车位，不是一个税率。
购买车位契税怎么算
因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下： 1.契税：评估价*3%; 2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米; 3.印花税：评估价*0.05%; 4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。
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